Да си купиш нов дом от Интернет

---

Един от най-динамичните сектори у нас през последните години се оказа пазарът на недвижимо имущество. Предстоящото членство на страната ни в Европейския съюз стана повод за огромно търсене и предлагане в тази сфера и за промени в цените на имотите в бързи темпове. Този засилен интерес нямаше как да не се отрази и на българското Web пространство. Силната конкуренция между посредническите агенции ги принуди да използват Световната мрежа, за да публикуват все по-подробна и актуална информация за обектите, които представляват. Голяма част от тях имат собствени корпоративни сайтове, в които представят офертите си. За обикновените потребители обаче е практически невъзможно да обиколят всички тези страници, затова предпочитат да ползват портали и търсачки. Те дават възможност да се систематизират Интернет ресурсите, като ги подреждат в категории или организират търсене по ключови думи и специфични критерии.

Предимствата на мрежата

Преди години решилите да се сдобият с нов дом, вила или гараж трябваше да разлистват вестници с обяви и да водят дълги телефонни разговори. Появата на Интернет до голяма степен облекчи този процес, давайки възможност да се намерят всички оферти, новини и информация, свързана с недвижимите имоти, на едно място, вместо да се губят ценно време и усилия, следейки различни медии. Този вид търсене и предлагане е много по-удобен и ефективен. Могат да бъдат добавяни и снимки или скици, чрез които човек добива по-добра представа за съответния имот. Това спестява време и пари за телефонни разговори и напразни огледи.

Порталът www⋅Imot⋅bg
до голяма степен задоволява тези изисквания, макар и все още да има какво да се желае. Тук можете да откриете богата база от оферти за продажби и наеми, които да се издирят по разнообразни критерии - цена, град, квартал, вид на имота, квадратура, етаж, брой стаи, тип строителство и т.н. Порталът ви дава възможност да се запознаете с последните новини в сферата на недвижимото имущество, да разгледате списък на посредническите агенции, дори да поддържате собствен бележник с избраните от вас оферти. Тази информация е достъпна на четири езика - български, английски, руски и немски. Недостатъкът е, че преминавайки на английски или немски език, най-важната част - тази с обявите, не се превежда, а само се изписва на латиница, а при руския остава непроменена. Имате възможност да използвате кредитен и валутен калкулатор, както и да видите снимка на избрания от вас обект. (За съжаление малцина от собствениците публикуват
снимки.) Можете да разгледате фотографии предимно от офертите, публикувани от посредническите агенции, а те никак не са малко.

www⋅Imoti⋅net
е създаден на доста сходен принцип, като включва голяма част от изброените елементи. Допълнителното тук е, че можете да прочетете мнения от форума на началната страница, както и разнообразни публикации, разделени по теми: градоустройство, обзавеждане, строителство, законодателство и др.
В този портал офертите се актуализират редовно от самите участници и ако валидността им не се потвърди, те преминават в режим “Архив” и вече не са в общата база данни. Участникът може да избере дали да актуализира, редактира или изтрие своята оферта.
Разнообразни предложения можете да намерите и на адрес www⋅imotibg⋅com. Макар и създаден на принципа на гореспоменатите два портала, той се поддържа от Агенцията за недвижими имоти и консултации “Имоти БГ” и представя нейните оферти. На страницата имате възможност да откриете и информация от рубриките „Пазарен индекс”, „Ипотечен кредит”, „Нормативни актове”, „Нотариуси” и т.н., която е достъпна и на английски език.

От address на адрес
www⋅аddress⋅bg не е останал назад от своите конкуренти и дори ги превъзхожда в някои отношения. Сайтът, представящ офертите на “Адрес недвижими имоти” АД, се откроява със своята приятна визия по отношение на цветове и подредба. Също така той дава възможност да се запознаете с тенденциите в цените на недвижимите имоти от началото на годината посредством графика, поместена на началната страница. Всеки желаещ може безплатно да регистрира своята обява относно това какво търси или предлага в тази сфера, след което агенцията осъществява връзка с него.
От „Имоти” към „Estate”
Интересна тенденция в Web пространството се оказа значителният брой сайтове за недвижимо имущество у нас, предназначени за чужденци. Разрешението за покупка на земя от чужди граждани предизвика раздвижване именно в тази насока. Сред тях са www⋅land-bg⋅netfirms⋅com, www⋅buy-sell-bulgaria⋅com, www⋅bulgarianrealestate⋅net, www⋅bg-properties⋅com.
На адрес www⋅bulgarian-properties⋅co⋅uk, представящ българо-британски съвместен проект, желаещите да се сдобият с имущество на територията на страната ни имат възможност да намерят оферти за къщи, апартаменти, ресторанти, магазини, офиси и парцели. Сайтът е създаден изключително професионално и с удобен интерфейс. Посетителите могат да научат повече за България, нейната история, климат, забележителности и географско положение.
Наистина е учудващо колко много са Web адресите, които ще ви се появят при търсене чрез фразата “Bulgarian estate”. В което няма нищо лошо, разбира се. Изобщо, хубаво е, че информацията за продажба на недвижимо имущество навлиза все по-сериозно в Интернет пространството, независимо за кого е предназначена. Това е признак, че бизнесът у нас съзрява и осъзнава този комуникативен канал като свой основен партньор. Остава само да се надяваме да срещаме все по-добре създадени сайтове и портали, които максимално да ни улесняват. В крайна сметка покупко-продажбата на имот е нещо важно и не се извършва всеки ден. Затова колкото повече знаем, толкова по-лесно ще вземем своето решение.